Оставить заявку | Оценка недвижимости | Разместить объявление | Избранные Объекты (0)
тел.: (495) 50 848 50 с 9:00 до 21:00 ежедневно


Оценка недвижимости в Москве

Каждый человек решивший совершить какую бы то ни было операцию с недвижимостью, продать, купить, обменять встаёт перед вопросом, а какова же
цена …? Прогадать в такой ситуации, значит лишить себя хорошей суммы денег. Ошибившись при продаже либо покупки квартиры всего, лишь на несколько процентов ваша сделка может «разлучить» вас с десятками тысяч долларов.

Конечно, каждый вариант индивидуален и при детальном рассмотрении можно, найти дополнительные плюсы либо минусы. Но есть главные составляющие, которые основополагающим фактором оказывают влияние на формирование цены. Конечно же, ни когда не стоит убирать в сторону эти незначительные плюсы и минусы. И нужно всё сложить воедино, но это уже при осмотре специалиста объекта в живую и выявления всех этих на первый взгляд незначительных моментов.

Основные составляющие рыночной стоимости квартиры, дома, офисного помещения и другой недвижимости

  • Месторасположение объекта недвижимости. Соответственно если взять две, казалось бы, аналогичные по параметрам квартиры. Но находящихся в разных территориальных округах, в Юго-западном административном округе и Северо-Восточном, то на чаше весов перевесит жилье, находящееся на Юго-западе Москвы.

  • Тип здания. Здесь идёт речь, из какого материала построен дом. Тут кирпич имеет неоспоримый перевес перед панельным домостроением. И разница может быть значительна при прочих равных условиях.

  • Одним из показателей собирающихся воедино при формировании стоимости является площадь кухни. Здесь и понятно кухня является одним из самых важных помещений в квартире, и каково различие собраться семьёй за круглым столом в просторной функциональной кухне, либо ютится на 5 кв.м.

  • Функциональное состояние. Здесь приоритет имеет не ремонт помещений, а состояние коммуникаций, несущих стен и перекрытий. Это основные и главные составляющие, на которые стоит опираться. А сам ремонт все в основном при приобретении жилья делают свой.

  • Этаж, на котором находится квартира, играет немаловажную роль. Первый этаж во все времена как был не популярным, с меньшей ценой за квадратный метр, так до сих пор и остаётся.

Заказать оценку недвижимости

Воспользоваться оценочной стоимостью вашей квартиры по общим приоритетным показателям необходимо для того чтоб у вас сформировалось общее понимание в каком ценовом диапазоне находится ваша жилплощадь. Но не забывайте для того чтоб определить точную стоимость объекта недвижимости, отталкиваться от оценки по этим факторам мало. Для этого необходим осмотр объекта, сбор всех малозначительных плюсов и минусов, аналитика покупки и продаж аналогичных вариантов за последнее время в вашем районе. Только после проведения тщательного анализа пред вами сформируется адекватная стоимость ваших квадратных метров.